租赁崛起和共有产权

第二个趋势是国家大力支持租房市场建设。

数据统计预估中国房屋租赁市场的潜力高达2万亿人民币，目前大城市的租房只占到10%—30%左右，而美国的租房率占到了60%左右，空间非常大。

现在来看，国家大力支持包括长租房、公租房、廉租房、单位集资出租房的建设，为了保证出租，还学美国出台了「租售同权」的政策。

我认为这个政策在现阶段的中国就是一个悖论。理想很丰满，意思是租个房子也可以上小学，也不影响交社保，实际上是想打破户籍限制，不落户也可以享受优质教育资源。

但这个事情本身就不可能存在的。因为在中国教育、医疗资源太过稀缺，即使本地有房有户口的人连教育资源都抢不到，何况租房外地人？当然怎么能推行下去？

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