房产:买了小产权的房子注意了,危险了! 地产论

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正文开始：

如题，农民房你敢买吗？我反正是不敢买

农民房，顾名思义就是农民的房子，或者说是只有绿本的集体土地的房子，

此类房子一般都是没有红本的，这类房子的土地属于集体土地，根据法律规定集体土地的房子是不能够买卖的。

当然由于农民房比一般的商品房便宜很多，所以往往有很多人冒着资金风险也要去购买此类房屋，这里面很多人存在着很多的误区，

一，如果我买了农民房没有证件怎么办？很多人说去找个律师见证写个协议就可以搞定了

这类房产的交易风险非常大，就算你全款买了，公证处也是不给公正的，

对于律师见证的问题，这类房产就算有律师见证也是不具有法律效应的，因为买卖已经违法了

二，我不怕，反正已经有很多人买了，不差我一个

很多人抱着抱团取暖的心态去购买此类房屋，不是小编说你，到最后吃亏的都是自己

三，此类房屋拆迁有没有赔偿？

此类房屋拆迁有赔偿，但是赔偿的价格跟商品房的价格那是一个天一个地，现在国家打击违建房非常的严格，

如果你买到的是没有任何手续的违建房，那不好意思，你的房子赔偿只能按田地价格来算，

小编在此提醒：前往不能贪图便宜去购买农民房，未来的日子绝对是你自己不好过，对此，你怎么看待？

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