房产税再次呼起,这种房产反而最受益老陈说A股

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不买房，省下来的钱可以对家人好点，提升家人的生活质量和幸福感，周末的时候带着家人一同出去穷旅游，也不会舍不得了。不用还房贷，一身轻。只是我让我最担心的问题是，如果没买房，以后小孩的的读书是不是会受到一定的影响呢？和其他有房子的孩子比会不会有自卑感。说了这么多，还是安慰不了自己。后悔去年没下手，但是面对现在的房价，已经无力购买，彻底死心，再也不会考虑买房了。有和我一样想的吗？

财政部长关于房产税的提法，其实没有什么新意，甚至保证有法可依的提法的背后含义就是说房产税目前还无法可依，也就是说房产税至少还需要走立法的程序，所以时间还比较漫长。

其实，房产税实际上是包括两种，第一是国家早就出台规定的包括商业办公等房源的房产税征收，属于常规性工作。第二是上海和重庆先行试点的房产税政策，主要针对住宅项目，目前对其它城市都是免税。

可能有些人会说用公司名义买房都是经营性房产的宜居宜业的公寓，这种房产只有四十年或者五十年产权，跟七十年产权对此年限要少，其实不管哪种房产，房子本身都是永久产权有独立房本(小产权房除外)，区别就是土地的年限，而现在不给国家缴纳房产税的七十年产权房子都可以自动续期(很有可能是以房产税的形式缴费续期)，而缴纳了房产税的房子反而要收回土地(地上建筑物还要给补偿)，这从逻辑上肯定行不通。所以，未来只有一个结果，那都是全都缴费续期。

更重要的是，个人名义不缴纳房产税的房子都被限售了(除非处于水深火热降价通道)，也就是说失去了流动性，而公司名义的房产却是转让时没有任何限制，可以随时买进随时转让随时变现，也就是说流动性非常好。而熟悉资本市场的人都知道，流通盘跟非流通盘本身应该有三成溢价，而现在不能流通的住宅反而溢价100%，这本身就是巨大的市场错误引发的市场机会