1、通过住建系统建立全国各地住宅租赁指导价，每月以各种渠道向外界公示；

2、出现异常交易，老百姓可以举报，政府也可以直接查处；

3、住建部和各地住建系统跟一行三会建立合作机制，严格监管进入长租公寓领域的资本。

对于如何降租金，胡景晖认为这不是难事，可以仿照我国香港，收取房屋空置税。

房租突然大幅上涨，除了资本涌入外，是否还有其他影响因素？

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