商业逻辑~商场广场空置率高，购买少，为何开发商一直扩建现在逛街几乎成了生活中的一部分

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现在逛街几乎成了生活中的一部分，不知道大家有没有留意，现在大部分商场，大超市，类似万达广场一类，里面要不就是有的商铺空着，要不就是人流量可以只是路过，几乎没人买。这种情况下，开发商为什么还不停的全国去扩建，不怕亏本？

不扯淡那么多没用的，捡重点

1~建设这么大的广场，商超一类，更多的都是品牌建设，比如万达广场，步步高，大润发等！广场商场起到了宣传品牌作用，这比电视广告实用多了！当然占比重较小！

2-所有商场门店的空置率是有范围的。就是说空多少门面没事，开发商还是赚钱的，我们这有一个批发大商场。空了一层，一共4层！！

3-那些商场广场大部分都是品牌店，这些店铺标价非常高，别给我说成本高。2000块钱的衣服。成本有三五百就不错了，所以说，我们看见的进店人数少不重要，人家一个月卖几个就够运营成本了！

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4-现在互联网经济下，线上线下对接一体化，实体店几乎成了体验形象店。所以商铺也就成了一种品牌形象宣传！

5-开发商一般热衷于商场，因为一旦做好了。可以带动一片经济繁荣！到时候当地政府会大力相助，想在本地再建楼盘贷款等就轻而易举了！而且一般本市都大力招商引资，有的开发商是感觉这个城市发展起来了，挑选个差不多地段，就开工了！！

6-有楼盘的利润顶着，开发商不指望商场暴利！！商场可是一直收租。除去建造成本。比较低的运营管理成本，后期利润高省事！！可以就算赔本可以抵押银行，进行各种金融操作！！水深！！