还想高杠杆买房?房贷利率上浮,房地产税的出台,炒房如火中取栗在大部分人的眼里有房才算是有家

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在大部分人的眼里有房才算是有家，一套房子，也是一个人的生活港湾，心灵栖息地，很多人穷其一生都在追求着一个家，但是工资的增长总是追不上高额的房价，不少人买房基本上是用尽一家人所有的积蓄！

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要知道任何商品炒高了，都是有残酷性的，只是时间到来的早晚问题！不要说什么地价在上涨，原材料也在涨，人工成本也在涨之类的，这些基本上也都是房价暴涨带动起来的！

有人说，想让房子降价其实很简单，只要全国停止房贷3年，无论是一线，还是二线，或者是三四线，房价都会下跌，只能全款买房子了，你觉得还有多少人敢买房？再有钱的一两套就可以耗光你所以的积蓄！

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其实利率对房价短期的影响是非常显著的，只要降低利率，房价必然会上涨，如果提升利率，则会带来房价的下跌。在15年10月份的时候，利率有明显的下滑，而房价在两年期间将近翻番。

高杠杆买房是楼市中最普遍的现象，一些投资客们靠极高的杠杆赚得盆满钵满，但在2018年后房贷利率全线上浮，延迟放贷等更是成为常态，再想用高杠杆买房是越来越难了。不但借钱困难、未来的利息也更高了。

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并且房地产税也已明确要出台了，只是时间的问题罢了！现在还在说未来房价要翻番的，恐怕也信心不足了！看看这次的调控跟以往的是一样吗？房住不炒，让楼市恢复居住的属性这个才是重中之重！

有经济学家国世平也认为，当前市场从资金层面来说，贷款受到限制，进入楼市的资金是大大减少，房地产税开征也是紧锣密鼓，在投机房地产的成本加大，又面临着房产税的挑战，炒房如火中取栗，风险极高。