明明疫情影响，失业率上升，为什么反而房价上涨股市也上涨呢 _失业率

【明明疫情影响，失业率上升，为什么反而房价上涨股市也上涨呢】疫情一来人惶惶！好多人对于出行，投资，以及未来的经济前景都满怀焦虑，认为未来一片灰暗。那么这是真相吗？
看题主提出的问题，想必对此也有所疑虑。不过有些大，可以将他分成三块：
1、目前国内疫情对于经济的影响有多大？
2、国内房价涨了吗？为什么？
3、最近股市上涨的逻辑是什么？
目前国内疫情对于经济的影响有多大？
国内经济增长的主要动力构成大致分为三块，分别是投资，消费和出口。因此，要弄清经济究竟受到多大冲击需要从这三块着手分析。

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1、疫情冲击下国内投资变化
年初疫情爆发之后，国内迅速采取休克疗法，所以经济活动均陷入停滞。在此影响下，三大产业投资均呈现崩溃式下跌，2月固定投资一度同比下滑28%！
不过由于针对新冠疫情的防控相对及时与有效，三大产业自三月起就呈现井喷式反弹。其中，在“宅经济”的刺激下农业固定投资反弹力度最为强劲，5月之后基本已经开始回归增长的行列。
另一方面，虽然制造业与服务业固定投资反弹力度稍逊一筹。但按照当前形势发展，恢复增长或许也就在这两个月。
由此可见，目前国内固定投资正在从疫情的冲击下迅速恢复。虽然目前制造业与服务业投资还处于萎缩之中，但距离重回增长也不再遥远。

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2、疫情冲击下，国内消费水平变化
国内消费能力变化大致维持同样逻辑。在疫情的冲击下，3月社会消费品零售总额呈现跳水发展。由于社交隔离政策的关系，3月餐饮收入同比下跌46.80%，一时间餐馆倒闭成为大家关注的焦点。还记得在此期间，很多知名连锁餐馆甚至把食材储备直接向外出售，防止最终菜品由于销不出去而全部烂掉。
不过这一萧条景象还好并未持续太久，随着疫情得到控制，商品零售与餐饮收入开始展开反弹。商品零售原本回落幅度较小，因此近期极有可能恢复增长。
而餐饮业如前文所述，在疫情期间损失惨重。不过随着疫情影响开始消退后，餐饮业开始自-6.80%回升至-18.90%，反弹速度惊人。
因此，虽然国内消费状况确实不尽如人意，但整体复苏势头依旧良好。即使是受到冲击极为严重的餐饮业，在度过洗牌期之后预计仍将恢复增长。

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3、疫情席卷全球，国内顺差加大
疫情冲击下全球贸易板块的变化很有意思。一开始由于国内疫情爆发，全球对于国内商品开始开展抵制性措施，这一期间国际进出口贸易金额呈现下降态势发展，从阶段性的高位4285亿跌至3504亿美元。不过随着疫情开始在全球扩散，对于防疫物资的需求开始迅猛增长。在此背景下，国内对外贸易额不减反增，这一现象具体表现为，贸易顺差与进出口贸易额双双反弹。
由此可见，疫情对于国内进出口贸易的冲击相对有限，并没有像大家想象中的那么严峻。或许有人会问，为什么贸易企业也出现倒闭潮？究其根本，疫情期间进出口贸易的品类与过去已经发生了天翻地覆的变化。

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国内房价涨了吗？为什么？
说到国内房地产市场，几人欢喜几人忧。有人认为疫情只是短期内抑制了房价，后期还要大涨。也有的人认为疫情破坏经济活动，后期要跌。究竟孰是孰非，看完后希望您能有自己的答案！
从当前一二线城市的房价数据来看，呈现一副诡异的画面。首先一线城市的房价在经历疫情冲击后迅速上扬，这一变化与部分朋友的预期非常一致。不过从成交面积来看，一线城市销售面积自2016年以来，就陷入持续萎缩，此次疫情冲击后房产市场的活跃度或将进一步降温。
而另一方面，二线城市的房价维持平稳，即使疫情消退也没有明显的起伏，但从成交面积来看确实另外一幅景象。数据显示，2月二线城市销售面积为260.18万平方米，但及至5月这一数据已经飙升至2023.43平方米，涨幅高达677.70% 。
由此可见，题主的问题房价是否上涨，从一线城市看确实是上涨。但从一线城市的销量来看，可能是疫情长期居家引发的改善型需求集中喷发所致，并不具备长期性。