学徒问答 | 港股内房为什么开秋就大规模下跌？上周末

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港股内房24小时坠落入秋后这第一个交易日发生了什么？

秋分的一场雨后，南方正式作别夏季。经历了6月以来的港股之夏后，内房股在入秋后第一个交易日遭遇急挫，25只内房股跌幅呈双位数，再演“黑色星期一”。

在此之前，被香港资本市场压价多年的内房股方才苦尽甘来，迎来一轮持续上涨，多只内房股年内涨幅超过300%，俨然一副“翻身”的态势。

然而，机会始终蕴藏着震荡起伏，经历大涨过后，任何风吹草动都可能导致下跌。

上周末，内地多个城市接连发布楼市新政，至9月25日，潜藏的危机转化为股市的一地鸡毛。

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来自哎呀哟！的提问：为什么开秋就出现了大规模的下跌？

Susan

因是上周末多个城市的楼市调控影响

安吉和小鱼儿

国家一出手，房企抖三抖。上周一连八个城市出台了相关政策，对房企未来走势影响很大的，这关乎未来一段时间内房企的营收，股民们大概是嗅到了危险的味道，所以赶紧脱手呗

蓝斯在左

比较大的一个原因是之前多个城市出台的楼市调控新政，其中六城市涉及限售，西安发布商品房价格调控通知。

来自风杨的提问：周末一系列政策的出台，内房股大跌，是资本市场又不看好内房股了吗？

哦旅途有意义

短期内多个政策的出台在某种程度上或许会影响市场情绪，但到了第二天，其实地产股又开始回升，所以不能仅通过这一次下跌就认为资本市场不看好。

轻疯tt

从长期来看，资本市场还是看好地产股的，尤其是龙头企业的股票。这一波主要受内地调控政策，国际金融市场变化影响，相信十月过后，随着房企销售的披露，行情会逐渐上涨。

来自 DDG 的提问：商业地产开发商是不是没那么受影响？

轻疯tt

内地很少纯商业地产商，绝大部分都是住宅开发为主，就算商业也要销售，多少都会受到政策和市场影响。

来自 Chowlin 的提问：港股内房还有继续上涨的空间吗？

Liaops

上涨空间还是有的，今天房产股还是有些回调上涨。

DDG

就看房企们的销售业绩了，“金九银十”销售做好了股价也能涨回来的

以上问答均为学徒讨论，不代表观点地产新媒体意见

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