终极格局必然是少数几个寡头竞争

。“届时，租房成本如果被推高，将比显性的房价调控更为复杂。”李易说。

尽管资本簇拥而来，但不可否认的是，长租公寓盈利难是当前市场的普遍困境，当前，长租公寓龙头自如公寓，也仅仅在北京一个城市实现了微利，其他城市全都是亏损状态。宋清辉表示：

仅从经济社会层面来看（长租公寓）则具有积极意义，长租公寓很契合年轻人的居住需求；但从另外一方面来讲，资本对于长租公寓市场的布局也具有盲目性，这并不是一项稳赚不赔的生意。

长租公寓的短板依旧明显。如依靠“租金贷”撑起的类金融产品，

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