宅基地这样“使用”，起码能换10万元，却很少有农民愿意，为啥？随着我国社会现代化的逐渐实现

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随着我国社会现代化的逐渐实现，经济等各方面得到迅速提升的同时，农村土地也在快速且持续的进行，在开展各项的工作中，宅基地的问题也最让农民朋友关心，因为对于农民朋友来说，宅基地在心中有着举足轻重的分量，它不仅是农村居住的地方，更是农民手中一项重要的资产，甚至比城市的一套房都贵，这并不是胡说，都知道农村宅基地的使用是永久性的，只要申请后得到批准，农民在宅基地上建造房屋，就能获得房屋的收益，其次，这些年随着国家对农村的大力发展，许多农村地区的土地，房屋的“含金量”更是不可估量。而根据相关规定，宅基地这样使用，起码能10万元，却很少有农民愿意，为啥？

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第一种，农民手中的宅基地有偿退出，可以获得一定的补偿金额。

之前在农村，有的农户想去往大城市发展，就想把宅基地私下里低价转让、这种现象可谓是屡见不鲜，加上也有越来越多的城里人想回到农村过田园生活，这种市场需求也一直都有。今后农民再也不用私下低价转让了。国家今后允许农民有偿退出宅基地，并且各地省份也都有了相应的退出补偿标准，如在重庆，农民自愿退出的话，按照每亩10万元的标准来补偿，陕西西安，农民自愿退出宅基地会给予一次性经济补助。每亩补助价格西安为22万元~25万元，而陕北则为16万元~18万元。具体补偿可详细咨询当地相关部门。

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第二种，在发展中，被国家“占用”的宅基地。

众所周知，农民建造的房屋属于自己，但农村宅基地属于农村集体组织所有，国家在发展农村经济时，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。补偿标准根据试点地区的宅基地补偿标准来看，比如在城镇郊区宅基地或许会补偿的多些，总的来说经济条件好的地方补的就多一些，而经济条件差一些的就补得少。

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第三种，农民退出宅基地，换取房屋。

对于有的农户来说，比较喜欢这样“使用”宅基地，尤其是一些经济发达地区，那里的房价相对要贵上许多，置换成商品房，不仅能出租，升值空间还大。

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虽说从各地的情况来看，宅基地起码能换10万元，但无论农民朋友如何“使用”宅基地，一定要三思而后行。国家的这项政策虽然实实在在的为农民着想，但农民也一定要根据自身情况来选择，一旦退出后，今后在城市是否有稳定的收入和工作，想再回来农村可没那么容易了。你对此有什么看法呢？欢迎评论区留言。