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人才新政是大利好，但别头脑发热就买了房！。新政|人才|买房|买了房|楼市|落户---

最近一段时间以来楼市的刚需十分难受，本来因为房贷利率不断上涨导致购房成本增加大家已经做好暂时不买房的准备了，但因为各个城市不断出台的人才新政给出了巨大的优惠这些又让刚需想要买房，所以说现在楼市里的刚需其实很矛盾，一边是面对高房价高房贷不敢买房一边又害怕错过这一波政府送钱送户口的红利，面对这样的情况笔者并不建议大家因为人才新政的刺激而买房。

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大家都知道中国的人口红利在慢慢的消失，人才新政是地方政府为了应对中国人口下滑出台的措施，眼看着最先出台人才新政政策的几个城市在短时间里吸引了大家的人口落户，现在越来越多的城市出台了人才新政。根据笔者的不完全统计在最近的一年多时间里就已经有超过50个城市出台了人才新政，而这些出台的政策中很大一部分都是通过降低落户条件，并且给购房者一定的优惠来吸引人口，甚至有的城市还主动给买房的人才打折降价。

在各个城市送钱送房的优惠条件下，的确吸引来了很多前来落户的刚需，而这些刚需中大部分的人在落户之后就会买房，但是在笔者看来这些很有可能是当地中介和开发商利用人才新政在找接盘侠，刚需其实完全没有必要着急在这些出台人才新政的城市买房，因为现在正是这些城市楼市最不冷静的时候，现在进场买房很有可能买到的都是价格虚高的房子。

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上一轮楼市行情过后现在的楼市里房价明显偏高，甚至于就连三四线城市的房价方都已经过万了，这样的房价谁都看得出来是有水分的，所以现在入市买房并不是一个明智的选择，更何况在人才新政的作用下房子的价值被进一步削弱，房子跟户口的关系没有以前那么紧密了。大家都知道人才新政最大的特点就是放宽了落户门槛，不管你有没有房子只要符合条件就能落户，而大部分人要的是户口不是房子，所以房子真的没有以前那么重要了，这样的背景下房子属于有了最好没有也可以的东西，刚需完全没必要拼了老命去买房。

本来人才新政的出台对那些想要落户又买不起房的人来说是一个很好的政策，但是因为投资者把人才新政看成新一轮的投资机会，特别是那些手里有多套房子的投资者将人才新政看成是寻找最后接盘侠的机会，利用各种手段把楼市炒作起来，很多刚需就是被炒房者炒作起来的虚假气氛影响了，所以才会迫不及待的在落户之后买房，但等到投资者把手里的房子处理的差不多之后，市场就会冷静下来，到时候刚需就会发现自己又吃了一个大亏。

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所以笔者对于刚需的建议就是，千万别被投资者炒作起来的起来的气氛影响，然后头脑一发热就买了房，毕竟你是来落户的不是来买房的。当然如果你实在钱多的没地方花的话，那么就当笔者什么都没说，当相信大部分人的钱不会多到没地方花的地步。

人才新政是大利好，但别头脑发热就买了房！

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