股市比楼市更赚钱！

近日霸屏的是前重庆市市长黄奇帆发表重要讲话，以“股市必涨100年”为内核的标题不断涌现。尤其是两大地方国资企业的退市为这一消息推波助澜。

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查看黄市长的讲话原文，发现原文是“国际资本市场的经验表明，如果从50年

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到100年的时间跨度来看，股票、房地产、国债、黄金四方面的投资收益最高的首先是股票，第二是房产，第三是债券，最后是黄金。”

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为什么股市比楼市更赚钱？

下面是笔者按照黄市长的思路，搜索到的国外文章，文中指出了两百年间，黄金收益率确实是几乎不增长的，而股市的上涨幅度远超过所有其他产品，当居榜首。

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国际经验是否代表了中国经验？

很显然，国内有很多情况与国际不同，

黄市长列举了证券化率、竞争力、产品品种、市场分割、发行机制、退市制度、治理水平、制度建设等方面的不足。但并没有以此来说明我国的证券市场会繁荣100年。

有人发文指出，正是因为我国存在这些不足，所以上涨空间比国外经验的幅度更大，这显然是异想天开了。

我国的资本市场换手率全球第一，全民缺乏基本的理性和科学素养，详见科学的误读：科学的宣传无处不在，科学的精神渐行渐远！而且缺乏对机构炒作的法律限制。

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欧美国家为何能够有比较不错的百年股市？很大程度上取决于一个比较完善的法律体系，而在我国，连许多诸如刘shu威之类的经济学家都是在喊出股市一万点后销声匿迹，并在暴跌之后再次抄底。这种独董和公知显然是有悖于其定义的。

从长期来看，我国能够跑赢通胀的唯一商品只有房地产，具体可以看地产抄底时刻及其后的诸多文章。

如何投资股市？

笔者将继承一贯作风，绝不含糊地给出明确答复：

如果你无法到国外进行投资，地产已经不符合调控条件，那么手头的资金可以去那里呢？可能指数基金是一个比较好的选择。

我国的基金费率在千分之六，比国外高出近20倍。

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由于我国的股票市场周期较短，很难做出有效的分析，所以只能从趋势上进行判断。

看一下上证50和180、沪深300和中证500：由于50主要是金融板块，所以以垄断利润和回报为主，长期来看不是很看好，而我国经济已经出现下滑，要想再次腾飞，必须依靠中小企业的创新发展，那么显然是中证500最适合长期投资到2049。待到老龄化非常严重时期，全部卖掉中证500，买入沪深300和上证50。