綦江一女子购房心切糊涂签约险失2万民警提醒中介购房要擦亮双眼对于现代人来说

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对于现代人来说，买房乔迁、结婚生子、升官发财可谓是人生值得庆祝的三件大喜事。但对于綦江市民梁女士来说，人生的第一次购房就遇到了麻烦，由大喜事变成了烦心事。

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原来，梁女士急于在綦江城区买房，在一家房屋中介的介绍下，看中了一套小区住房。但在没了解房源相关信息的情况下，匆匆忙就与中介公司签订了购房合同，并交了20000元购房定金。

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到了和中介公司约定过户的时间，对方却联系不上房屋业主，这让急于买房的梁女士十分窝火。于是，梁女士找到房屋中介公司讨要说法，并提出要退回20000元购房定金，但对方却以各种理由推脱。

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连续多次无功而返后，梁女士选择报警请求民警能够依法解决这事。经调查，民警发现中介公司并未取得房屋业主书面委托书，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，与梁女士签订的房屋买卖协议属于无效合同。经民警依法调解，双方当事人达成了协议，梁女士如愿拿回了全款定金。

警方提醒

正在或即将购买二手房市民

请一定谨记以下

一、认真查看房屋产权

一定要确定房屋产权是否合法，确定卖房人有权卖房，购房人可要求卖方提供合法的产权证书、档案文号、登记日期等相应证件，及房屋是否有债务和抵押情况。

二、找正规中介公司

要看清房地产中介机构是否具有以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。

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