快看，这10个城市房价又跌了!!! 4月一些热点城市房价出现明显上涨。这

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4月一些热点城市房价出现明显上涨。这些热点城市有哪些呢?请看下表。

西安、丹东、乌鲁木齐4月二手房价格涨幅居前，4月三亚、海口新建商品住宅价格大涨。一线城市二手房价已经几近停止下降，探底趋势确立，下一步预计将小幅反弹。

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根据国家统计局发布的2018年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示:从总体趋势看:

一、新建商品住宅销售价格变动情况

1.从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有58个，持平的城市有2个。最高涨幅为2%，最低为下降0.3%。

2.从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有59个，持平的城市有1个。最高涨幅为12.%，最低为下降2.2%。

二、二手住宅销售价格变动情况

1.从环比看，销售价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有2个。最高涨幅为2.3%，最低为下降0.4%。

2.从同比看，销售价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。最高涨幅为15%，最低为下降6.9%。

三、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大环比持平，二三线城市环比涨幅扩大

4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

四、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

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“五一”假期过后，房地产调控政策仍在不断涌现。据不完全统计，今年以来，全国各地发布的楼市调控政策已超过 115 次。

在这种背景下，已经有一些城市出台了具体措施。

成都:

《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》调整了限购对象，要求以家庭为单位，不再是个人，除此之外在成都全市范围内新购买商品住房或二手住房，须要满足不动产权证满3年后方可转让。在限购方式上也作出了相应的调整，户籍迁入成都市未满24个月的购房人需要在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，才可在成都市新购买商品住房或二手住房。

丹东:

丹东出台楼市限购措施，明确规定限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北。在购房资格上，规定非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款，在限制区域内购买新建商品住房，根据金融风险情况，按照银行相关规定分类执行。

海南:

海南省各市县实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。具体按三个层面进行限购，一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;三是目前未实行限购的其他区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。