高净值人群爱卖豪宅?多地豪宅卖出“刚需速度”
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大家最近被“上海豪宅盘卖出刚需速度”的新闻刷屏没有?
故事是这样的，近日据相关媒体报道，最近一个多月在上海所有核心区域的高端楼盘均需要摇号认筹的背景下，单价8万、总价1000万以上的高端楼盘开盘均实现首日清盘。
有市场人士分析，去年下半年来，上海新房预售证收到严格管控，高端住宅市场处“供应不足”状态。再加上核心区的资产抗跌性更强，在未来楼市预期回落的情况下，豪宅保值增值的潜力更大。因此，“憋”了很久的购买力，在短期内集中涌向了这些高端楼盘。
不仅仅是上海市场，深圳豪宅市场也同样表现火热。据经济观察报报道，4月9日，万科瑧山府二期瑧网上开盘，备案价约97000元/平方米，总价2000万元起。222套房源在1分钟内售罄，有参与认筹的购房者称从认筹开始“就和抢差不多”。
除了上海和深圳，广州豪宅市场表现如何?据网易房产数据中心数据显示，第一季度广州60000+万/平以上的项目成交70套，依旧表现坚挺。不仅仅是今年豪宅市场坚挺，早在去年广州中原研究发展部针对千万豪宅成交情况进行统计，根据数据显示去年全市共成交614套千万豪宅，其中新政调控对3千万以上“顶级”豪宅的买家影响较弱，该价格段豪宅成交量不降反升，同比大增7.6倍;60套3千万以上顶豪的总成交金额为24.3亿，占千万豪宅总成交金额的23%。
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数据来源:网易房产数据中心
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在外界看来，豪宅市场之所以受关注，随着城市的不断开发建设，核心区土地越来越稀缺。于此同时，那些占据稀缺资源的顶豪产品供应量随之减少，势必出现供不应求情况，资产价值自然攀升。因此，对于高净值客户而言，购买豪宅成为资产配置的绝佳选择。
那么广州的豪宅市场了解一下?
珠江东境:
@@AUTODEALER="珠江东境" ADDRESS="天河区科韵北路渔民新村旁(汇景新城东侧)" TEL="4008163163" EXT="20745" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMaK.html" PRICE="80000元/㎡起"@@
户型:约196-218㎡的半山叠院和约280-360㎡的三联排依山墅
价格:叠院均价8万/平，联排均价10-11万/平
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星河湾半岛:
@@AUTODEALER="星河湾半岛" ADDRESS="番禺沙溪大道480号(洛溪岛东端岛尖)" TEL="4008163163" EXT="20306" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00NI.html" PRICE="70000元/㎡"@@
户型:四居 (255-394㎡) 、五居 (682㎡)
价格:70000元/㎡
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保利和光晨樾:
@@AUTODEALER="保利和光晨樾" ADDRESS="广钢新城南区中央公园首排" TEL="4008163163" EXT="20979" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeS.html" PRICE="待定"@@
户型:102-140平平层及复式
价格:待定
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广州首开龙湖·天奕:
@@AUTODEALER="广州首开龙湖·天奕" ADDRESS="白云区白云新城云城西路(距萧岗地铁站b出口300米)" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYUf.html" PRICE="待定"@@
户型:大平层
价格:待定
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大学小筑
@@AUTODEALER="大学小筑" ADDRESS="广州市大学城广工一路159号(岭南印象园正对面)" TEL="4008163163" EXT="20263" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0HYN.html" PRICE="52000元/平"@@
户型:248-270平大平层，418-443㎡顶层望江复式
价格:平层52000元/平，顶复价格待定
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