房企业绩大丰收后，能否持续增长? 房地产行业发展快速

傻大方小编提示您本文标题是：房企业绩大丰收后，能否持续增长?。来源是。

房企业绩大丰收后，能否持续增长?。房企|业绩|持续|楼市|大丰收|增长---

房地产行业发展快速，越来越多的人们对于房地产行业的发展趋势看不明白了。去年房地产行业大丰收，业绩也有了很大的进步，那么房企业绩大丰收的原因是什么?房企业绩能否持续增长?针对这些问题我们来详细的了解一下吧。

房企|业绩|持续|楼市|大丰收|增长---

房企业绩

房企业绩大丰收的原因是什么?

房企业绩大丰收后，能否持续增长?。房企|业绩|持续|楼市|大丰收|增长---

1、从房企年报看，利润大幅增长的最直接原因就是房企销售额的大增。从销售额上看，在2017年碧桂园、万科、恒大三个龙头企业跨入了5000亿元的销售额门槛;此外，另有22家房地产企业的销售规模在500亿-1000亿元之间。

2、行业人士介绍，是众多因素推动了房地产企业销售额的增长，从而提升了利润水平。其中，房企的土地储备积累是不可忽略的因素，只有大量的土地储备才能保证出货量。以恒大为例，在2017年初，恒大方面就曾透露，彼时该公司的土地储备量达到了2.29亿平方米，原值为3600.7亿元，其中一线城市占比74.7%。

3、当然，原有土地储备积累是一方面，房企2017年在土地市场上投入的热情也很高涨。中原地产研究中心统计数据显示，2017年房企积极拿地，最积极的50家房企合计拿地金额达到了23927亿元，与2016年同期拿地金额13668亿元相比，涨幅达到75%。“虽然一二线城市调控效果明显，但从全国房地产数据看，房企在2016年后，资金宽裕，在历经去库存之后，大部分标杆房企都开始积极拿地。”中原地产首席分析师张大伟称。

4、除了土地储备因素外，“快周转”也成就了房企销售额的快速增长，这也成为房企共同的选择。例如阳光城(000671,股吧)方面就曾表示，要加快布局短平快项目，例如福建、厦门(楼盘)等地的一些项目从拿地到卖楼只需要4-5个月时间。

5、除上述因素外，三四线楼市对于房企业绩贡献也不可忽视。根据链家研究院数据显示，2017年三四线楼市土地成交占比为63%。在一二线楼市调控高压背景下，三四线城市成为2017年楼市的主力军。以碧桂园为例，该公司的年报显示，58%的销售额来自于三四线城市。

房企|业绩|持续|楼市|大丰收|增长---

房企业绩

房企业绩能否持续增长?

房企业绩大丰收后，能否持续增长?。房企|业绩|持续|楼市|大丰收|增长---

1、在经历了2017年的火热之后，房企能否在2018年依旧保持势头?对此，各方有不同的解读。从房企陆续发布的业绩目标来看，它们似乎依然信心十足。例如，旭辉为自己定下了2018年1400亿元的目标;建业的目标是三年冲进千亿阵营;融创提出2018年销售收入目标为7000亿元，增速达到93%。

2、对此，严跃进指出，房地产行业集中度不断提升，这也促使房企不得不尽力冲刺，因为一旦放慢脚步，就会被其他企业甩在后面，生存空间就会被挤压，因此对于多数房企而言，2018年依然是拼搏的一年。

3、虽然房企干劲十足，但是2018年的楼市环境也将不同于2017年。从调控政策上看，3月19日，住建部部长王蒙徽再次强调了调控目标不动摇、力度不放松，并表示将保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

4、另外，三四线城市的支撑力能否持续也有待观察。链家研究院认为，三四线城市面临人口流出、老龄化等问题，支撑房地产市场的长期动力不足。研究显示，这一波三四线楼市成交人潮主要由刚需、改善和拆迁置业组成。其中，一些城市本地拆迁户约占成交的八成以上。这表明这些城市后续成交将难以维持高点。同时，随着各地去库存压力减轻，支持政策能否持续，即便持续，市场购买力前期已经得到有效释放后，市场需求也会不可避免地下降。

房地产行业发展快速，越来越多的人们在买房子时候有了更多的想法，对于房地产行业发展趋势要都抱着观望的态度。以上就是关于房企业绩大丰收的原因是什么和房企业绩能否持续增长的相关介绍，大家可以多了解一些房地产行业的相关知识。