美联储加息的影响

3月22日凌晨，美联储宣布加息25个基点。

简单点就是上调利率，

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主要影响的还是美国的资产价格，意味着钱变贵了。

而在此次美联储加息中，央行是否跟进也是值得市场进行考量的一大要点。

因为其最直接的影响应该是房贷利率上涨，尽管涨幅趋缓。

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购房难问题仍然存在

展望过去两年美联储加息，正是国内楼市去库存

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的关键时期，房子是卖出去不少，但是刺激了各地房价上涨。

而且是一线领跑，接着是二线，然后就是现在的三四线。

虽然17年以来，调控深入，房价开始停涨，但是对于购房者来说，房价不涨，买房难度却是不断上涨。

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只不过这种难度不在体现在价格上，更多的是价值

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层面。

首先就是购房者实际付出成本
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上涨，按揭一套房，给予的贷款价格低于购房的实际价格，那么中间的差价就只能自己补充。
其次房源受去库存影响减少，直接带动了租房市场，导致不少开发商开始由售转租。

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尽管租购并举落实很快，但是因为其属于长效机制，作用的体现需要很长时间。

而住房需求却仍然是头条问题，租房永远没有买房来得实际。

现在对于市场的调控基本稳定下来了，但是并没有优惠到真正的刚需者，购买房难的局面仍然不可避免。