恩施或将首套房比例上调10%，房贷利率上调17%-20%。这个时代

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这个时代，人们关注的很多，焦点转换的也很快。

可这个时代有一个内容始终没有离开我们的眼球--那就是房地产消息。无论是房价上涨、国家相关政策的颁布还是银行利率上调等等，只要是关于房地长市场的一丁点风吹草动，都牵动着全国人民的中枢神经，恩施也不例外，一个不到三线的城市，每天津津乐道谈论的话题始终没有离开房地产。

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就在昨天，恩施各大银行相继调整了房贷的利率，还有部分的银行上调了首付比例，一时间又成恩施人热侃的话题了，今天小编就简单给大家介绍一下到底银行相关房地产政策调整了哪些?

首付比例的上调，会增加购房者的难度吗?

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首先便是首付比例，众所周知恩施以往所有银行的首付比例都是20%，这一轮调整后工商银行、建设银行等部分银行上调到30%;农业银行和中国银行等部分银行目前首付还是20%，但据消息了解，3月开始，农业银行等银行也会上调首付比例。

按恩施目前6000元/㎡的价格来计算，一个家庭购买140平方米，总价为84万元。在此之前首付20%金额为16万8千元，但上调到30%后，首付金额就要25万2千元，购房者实打实的要多拿8万4千元现金。

对于二套房，部分银行也进行了上调，像工商银行调整到40%，在调整之前，恩施所有银行对于二套房的首付比例要求都只有30%。这次首付比例的上涨，不知道是否会让恩施的二套房的购买者望而却步?

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银行利率的上调会浇灭恩施购房者的激情吗?

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当然，这次银行政策的调整不仅首付比例，在房贷的利率上也进行了一个上调，各大银行在房贷的利率上调了17%-20%不等。而且据了解，各大银行在放款的金额和贷款的条件上都进行了相应的调整，增加了未来房子贷款的难度。

那对于这次银行政策的调整，小编也问了许多楼盘的销售经理和策划经理，他们认为这次银行利率的上调对于恩施目前房地产的影响并不大。

首先他们认为恩施购房者的置业激情并没有退去，还有大部分的人有购房的需求，无论是首付比例增加还是利率上调，需要买房的人还是会买;再者将利率上调后的金额分摊到每个月，也不过增加了一两百而已，按照目前物价上涨的速度，增加的金额对生活影响也不大。

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当然今年恩施房地产的市场会怎样，谁又敢保证了?这次银行集体上调首付比例和贷款利率算得上拉开了2018年恩施房地产的序幕，恩施房市风云如何变化，我们都拭目以待!

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