地产政策又要收紧，以后用这个方法买房更难了！都是列治文这事闹 "

列治文赌场的钱全都进了房地产？前阵子很多外媒如此报道，现在又出了新报道：温哥华华人用毒贩的钱买房，政策又要收紧！

据加拿大的“环球邮报”报道，温哥华的房地产市场里的钱，和毒贩贩毒的钱有密切的的联系。毒贩利用中国的新移民，来洗干净他们贩毒的钱。

具体的流程如下图：

Global and Mail制图，加新网翻译

温哥华的华裔毒贩首先卖掉毒品，得来现金。

随后将这笔毒品现金再贷款给中国富豪新移民。

同时中国富豪新移民需要用加拿大房产来担保。

随后富豪在中国用中国账户还钱给毒贩，因此毒贩的钱也洗干净，还可以用人民币继续购买毒品，运到加拿大卖。

如果中国富豪没有成功还款，那么放贷的毒贩就通过法庭裁决，把富豪的加拿大房产拿到手，拍卖。这时候，连本带利的“洗干净”的钱就回来了。

而造成这些的主要原因是什么呢？是因为中国外汇管制，中国人每年只能汇出5万美元！

钱汇不出来，中国人就无法在海外买房，因此出现了地下钱庄，只有用这种办法，钱才能“出来”。

但是这些地下钱庄的利息高到吓人！

一位不愿意透露姓名的借款人对环球邮报说，地下钱庄的贷款利息高达120%！这比加拿大法定的60%高出整整一倍多！

环球邮报整理了华人富豪丧失抵押权的房屋诉讼案，总共发现了17个地下钱庄放贷人，这几年，这些钱庄总共拍卖了45处大温的地产，总共收回了4700万的本金和利息！

下图是各个抵押房屋的地址组成的地图。不难看出，列治文占的比例较大。

受访的张姓私人放贷人有一位高姓客户，他本是一个地产开发商，但是赌博成瘾。高从不同的私人放贷人借了好几百万，甚至超过了他拥有的土地价值！

最后他只能把他5800万的豪宅和土地都给了债主！

债主拿到了这些房子和土地，根本不担心会卖不出钱，温哥华如此火热的房地产市场，分分钟，干净的钱就都回来了。

然而这些借钱的人，由于超高的利息，和超高的债款，有的人因此而破产，有的人不得不放弃房子，汽车，甚至永久居民的身份。

BC省何去何从

警方高层称：我怀疑是不是只有温哥华有这个问题，全加拿大的房地产市场都不够透明。

尹大卫（David Eby）也表示：政府非常重视洗钱的问题。

不过政府表示，联邦政府已经开始想办法制定新的规则，让私人房贷和地下钱庄变得更困难，更不好做。

尹大卫还说，解决洗钱，地下钱庄现在是首要任务。

“我们正在采取措施，消除这些漏洞，让BC省回归正轨。”