为了市民的房子“落地”他们也蛮拼的近日

近日，临沂市区金雀山街道、银雀山街道、兰山街道出现了30多位年轻人，他们两三个人一组、头戴“雷锋棉帽”、身穿红色冲锋衣，胸前印有“地理市情监测”。他们这身穿戴可不是炫酷，而是工作需要——最冷的三九四九天，刺骨寒风里，漫天大雪中，他们依然穿行在大街小巷，面带笑容，逢人就打听房子的事。

临沂市国土资源局测绘院工作人员正在街头工作。

他们临沂市国土资源局测绘院的工作人员。他们正在给一些市区的“老小区”有房产证的房子找块地“落下来”，以免形成“空中楼阁”的尴尬局面。

房子明明就是坐落在地上，怎么会是“空中楼阁”呢？一年多以前，市不动产登记中心成立之初，经常听到市民的抱怨。

房产证是真的，不动产登记中心做出的决定，也是严格执行了国务院的文件精神。在不动产登记之前，房是房，地是地，房子和土地是分开登记的。自2016年9月5日起，临沂市民办理房屋买卖或抵押、房产继承或离婚析产、出资入股或强制转移以及土地发证和抵押，都需要到临沂市不动产登记中心统一登记。而不动产登记的要求是，必须把房子落在地上，房地关联，形成这套房子独一无二的“身份证”，有了这个，房子才是真正属于你的房子，才能买卖、抵押和继承。

盖有“临沂市不动产登记中心”公章的《告知函》证明他们的身份。

目前，为了彻底解决市区的一些“老小区”房地不关联的问题，变被动等待为主动服务，临沂市国土资源部门已经启动了已确权房屋土地信息现场核实工作，就是把有房产证的房子落在地上的问题，这项工作有一个专门的名称叫“不动产登记系统信息整合运维项目”，具体由市国土资源局测绘院承担。

项目部牌子和工作要求。

不动产历史登记数据整合工作是不动产登记的基础工作，需要测量和现场确认每一宗地、每一栋楼的房产信息与房产档案记载信息是否吻合。实现房屋信息与土地信息关联、挂接，建立健全不动产登记数据库。有了这个数据库，市民的房子在办理买卖、抵押和继承手续时就方便快捷多了，直接从不动产登记中心的数据库里调出来就行。没有这些数据，办起手续就很麻烦。

搭建一个房地一体化的信息平台。今后，市民办理和房子有关的事，只需要跑一个部门、交一份材料、拿一个证就可以办理多种不动产登记业务了，因此，这次现场核实工作对于市民非常重要。为了市民不费事，国土测绘院的工作人员决定自己“先费事”——用一家一户敲门询问核实的方式，把原始的数据收集起来。

由于历史原因，原始数据和实际情况有很大出入，需要一户一户核对。

和户主（右一）反复沟通确认。

家里临时没有人的，就贴上一份《告知函》，希望他们可以联系工作人员。

本次调查的范围涉及三个行政区（兰山、罗庄、河东）、三个开发区（高新、经开、临港）和一个管委会（蒙山）。调查的内容：宗地的权利人、权利类型、权利性质、权属来源、土地用途、四至、面积等土地状况。房屋的权利人、小区名称、坐落、幢号、户号、单元数、登记状态、总层数、建筑结构等房屋状况。

时间紧任务重，仅仅市区的金雀山街道、银雀山街道和兰山街道就有30余万条不完整或者不准确信息需要现场重新核实——不能保证工作人员上门的时候，户主正好待在家里，户主如果正好待在家里，户主能正常配合登记，户主如果热情配合登记，还需要反复核实、沟通、整理信息的问题。

为了

方便

工作，这些20多岁的年轻人都集中在宿舍休息，7点起床吃饭，8点就到了工作现场开始敲门工作，12点左右回宿舍统一吃中午饭，下午六七点临沂城区高峰期，他们还要趁着大家都回家的时候多登记几个，踏着夜色回宿舍，吃完晚饭继续整理白天的资料，打电话给户主，反复解释沟通。

工作人员整理资料。

“我们明明是为了大家的切身利益在工作啊！”工作人员说，当然，大多数市民还是通情达理的。他们听完了介绍，主动拿出自己的房产证等信息供登记使用，也有邀请进屋喝杯热水的。这些都让工作人员很感激。

房子落地，真的是大家自己的事。工作人员说，不求热情，只求配合。不求一口热水，只求别报警。可以打电话到临沂市不动产登记中心核实。这项工作早晚得干，干好了，临沂的不动产数据就规范了，咱老百姓办不动产登记手续就利索了。

业务时间排练迎新春的诗朗诵节目。

研讨业务。