美国卖房赚大钱？花用停看听！房地产成了热门商品

微信公众号：

BuyUSA

微博：@

孙斯陶

房地产成了热门商品，卖家可用比较高的价格卖房，但财务专家提醒，不要仓促花用这笔庞大的现金。

目前在美国，大部分地区的房地产市场都是卖方市场。房地产成了热门商品，卖家可用比较高的价格卖房，成交之后，口袋里可能会有额外的钱，但财务专家提醒，不要仓促花用这笔庞大的现金。

就像任何其他的意外之财，没有任何一种花用卖房所得是绝对正确的。专家建议，为了发挥最大效益，花用这笔钱时需要考虑几个因素，包括您可能需要支付的税金。

有些人出售现有房子，是为了要购买另一个房屋，在这种情况下，可能需要把售屋得到的金钱拿去当作购买新家的头期款；但并不是每个人都准备好要再另外买个房子。

虽然为自己购置居住的房屋是值得努力的目标，但有些人宁愿租房，主要是因为，租房子不必经手麻烦的维修，大可以锁上门就轻轻松松出门度假。

假如不再另外买房子，卖房所得的合理用途是偿还高利息债务，除此之外，把钱拿去充实退休储蓄也是个好主意。还有些人卖了房子后，正在寻找一些更有趣的用途，好比有很多人把售屋所得拿去购买度假屋或第二个家庭，似乎是一个受欢迎的选择。

专家建议您考虑自己的时间安排。一旦了解了自己想要怎么花用卖房所得，就可以安排花多长时间去花这笔钱，假如想立即购买新房，把钱先放入储蓄账户可能是最佳作法；但如果短时间内还不会用到钱，存放在储蓄帐户未必是最佳方法，因为随着时间，存款将失去价值，因为储蓄账户利息远远落后通货膨胀率。财务专家建议租房者将自己的售屋所得资金投入共同基金。

即使您的售屋所得足够购买新房子，专家仍建议您只支付必要的头期款，主是因为，房贷利率仍然很低，应善加利用。

不要忘记税赋问题。卖房子所得到的收益可能会被课征联邦资产获益所得税，已婚夫妇只要符合一定的标准，可以免除高达50万美元的税收收益，例如在过去五年中两次以家庭作为主要住所。

各州对于豁免售屋所得税有不同标准，专家建议，人们卖房之后，最好要咨询财务和税务专业人士，假如省掉这个步骤，恐怕会不小心花掉卖房子赚得的钱。

富升地产：Appreciation Properties Inc 南加州洛杉矶和橙县本地房产经纪公司：一手新房、二手房产、学区房、海景房、投资房、公寓、商铺、酒店、仓库、办公楼、土地、法拍屋、出租管理；

最新房源：通过微信、邮件、电话留下您的姓名、联系方式、所寻找的房屋类型等，第一时间获取最新洛杉矶和橙县本地房源信息；

美国加州商业地产：商铺、仓库、办公室等；

安家服务：请您与我们大洛杉矶地区和橙县的安家团队预约;

美国南加州联系方式：

电话

: (626)782-8696

微信

buyirvine

微博

: @孙斯陶

邮箱

住宅：

Home@BuyUsaHome.com

商用：

Commercial@BuyUsaHome.com

网站

www.BuyUsaHome.com

服务城市：

洛杉矶：

比佛利山庄 Beverly Hills、Rancho Palos Verdes、圣马力诺 San Marino、亚凯迪亚 Arcadia、South Pasadena、钻石吧 Diamond Bar、核桃市 Walnut、罗兰岗 Rowland Heights;

橙县：

尔湾/欧文 Irvine、新港滩 Newport Beach / Coast

、

拉古娜滩 Laguna Beach、约巴林达 Yorba Linda、富勒顿 Fullerton；

*所有数据、图片、信息仅供一般介绍和展示之用，仅供参考，非投资建议！所有介绍的细节和图片，不构成要约或合同，也不构成任何要约或合同的一部分。请您咨询美国会计师、律师等专业人士，获取最适合您情况的专业意见！房产数据和信息以实地测量和政府数据为准！学校情况须与当地学区核实！须实地考察！

California Real Estate Broker BRE01527008