房子却卖不出去 为啥?怎么办?》？如果是，那就说明你找对了，缘分啊，继续往下看吧。。。

正文开始：

这一轮房价暴涨从15年开始，首先是一线城市的深圳和上海开始，然后北京与广州接着涨。这一轮一线城市的暴涨彻底断了想完全靠自己工作而在一线城市买房的刚需族的想法。

一线城市房价的高企，导致大量的炒房客流向还是价格洼地的二线城市。房价的暴涨导致民众纷纷吃不消，于是国家开始楼市调控。

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这次调控可以称为史上最严，限购、限售、限卖、限贷、限商，能想到的方法都用上了。但政策却只要针对一二线城市，对于三四线城市，国家仍然是鼓励的态度。三四线城市在前几年积累了太多的未出售掉的商品房，如果再这样积压下去，一定会造成房地产企业的破产，然后引起金融风险。所以国家开启了对三四线房子的去库存。

由于去库存的预期在，尽管没什么人买房，但开发商仍然开始一天一个价的先涨起来了。而中国民众博弈心理一直很强，看到房子在涨，有人就开始买房了，周围更多的人眼红“纸面财富”也开始跟风买房，于是房价涨的更快。叠加货币化棚户区改造，大量的民众拆迁拿到大量现金，都无脑的买商品房了，简直和买白菜一个样。

有房子的却发现了一个尴尬的现实：新房售楼处人头攒动，买房靠抢，而二手房却无人问津，将房子挂出去半年都无人问津。低于市场价20%往中介那挂，后来发现中介根本就没去介绍这房子，因为有人挂的更低。

要视界说，现在三四线买新房是非理性消费。三四线城市买房基本就两类人，一个是外地人，但三四线城市根本就没有多少外地人进入，除开有些捞一票就走的炒房客；本地人呢，大部分都有房子，最多买改善性住房，但这个量肯定很小。

所以王健林对于那些人口净流出的三四线城市，特别是县城直接判为毫无价值。就连靠三四线城市起家的恒大，老板许家印去年下半年也说：三四线城市是阶段性城市。可见不看好三四线城市的楼市，所以买房要的注意了。

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